林三七还有一个优点没说出来。
如果小洋楼办学校，学校都会好好保护建筑物，20年后说搬就搬，搬得干干净净。
但如果小洋楼一直保持“大杂院”风格，现在人家不搬走，20年后租客也不会搬走的，而且租客还有儿子、孙子，相当于他们永远可以租住下去。
甚至有些大杂院拆迁，房东想拿笔钱走都不可能，因为租客居住时间长了，就当是自己家的房子了，照样要求赔偿拆迁款。
总之，这就是个泥潭，对林家有百害而无一利。
林苦参思考了一下终于开口了：
“这个办法不是不行，但你能保证居委会或者街道办能同意？还有5万元的捐款，你大哥可拿不出来。”
林三七的特点又开始了，只见他一拍胸脯：
“只要你们答应，这事包在我身上！”
第二天，林三七穿着上校军装就坐在了街道办事处郭主任的对面。
林三七现在是正厅，这级别跟都市长一样，街道办事处主任仅仅是一个科级，自然是对林三七万分客气。
更何况还有中央军伟的介绍信，狐假虎威不是。
郭主任是个中老年妇女，这时候亲自泡了一杯白开水给林三七：
“我也不知道该叫你林上校，还是林院长，呵呵，我们仁济路出了你这么大一个干部，也是我们邻里们的光荣啊。”
林三七也客气道：“郭主任，你别客气，叫我三七就行，算起来我可是你的晚辈了。”
“行，那郭姨也不客气了，你真的决定要把你们家的小洋楼改造成学校了？”
“对，这是我们家共同的决定，这次我们回老家，看到仁济路小学破破烂烂的，连个操场都没有，我父亲就很心疼孩子，想着为家乡做个贡献。
郭姨当年应该去过我家的岭南堂医馆，我们家里面两幢楼，完整可以当教室，中间还有一个天井可以当做操场，办学校最合适不过了。
而且我父亲也说了，为了帮助家乡，我们家将再出资5万元人民币改造小洋楼。郭姨，这可是我们林家的一片赤子之心啊。”
果然，郭主任一听林家还要捐5万元，心中不禁大喜，白得一个学校。
但郭主任也是人老成精，知道天下没有免费的午餐，于是笑呵呵问道：
“那三七啊，现在只有我们两个人，咱们明人不说暗话，你们林家有什么要求？现在可以提出来，郭姨能帮肯定帮。”
林三七也不磨叽，他不是虚伪的人，更喜欢直来直往的交易方式：
“郭姨，其实我们家要求也不多，一个是我父母，我大哥一家，二哥一家的户口要从首都迁回都来，就放在小洋楼里，这个没问题吧？当然我们也不用政府解决工作，也不要粮食配额。”
有房有户口，将来才好要回房子。
至于林家人去香江，拿到香江户口，不承认双国籍怎么办？这也好办，现在又没电脑联网，国内的居委会街道办怎么知道？
郭主任心中有问号，但还是爽快点头同意：
“这个没问题，你们本来就是我们都人，户口迁回老家是正常手续，我马上会给你们办好。”
“另外一个要求，就是街道帮我们林家的小洋楼换一个房本，现在我们家的还是民国时期的房契，我们家想换成新中国的房本。”
“这个也没问题，郭姨保证，今天就可以办好。”
这年头办房本同样不需要联网，也没有契税，就是去街道房管所登个记，备个案，然后手写一个房本给你，完事。
林三七这时候坐直了身子，认真说道：
“那最后一个要求，就是我们林家和街道要签一份协议，我们的小洋楼免费租给街道20年办学校，这20年中不允许挪作他用，不能安排外人租住，只允许办学校。”
郭主任以为林家会提什么过份、为难的要求，想不到就这么简单的3条？
“就这些要求吗？”
“就这些要求！”
郭主任一听心中的警惕性消除了：“如果只有这三条要求，我现在可以答应你，我们双方马上可以签协议。”
林三七也不磨叽，马上从背包里取出一大袋子现金：
“郭姨，这里面是5万元钱，我们林家人说话算话，最后我还有一个不是要求的要求，就是希望学校在一个月内搬迁进小洋楼。
看到那么多学生在阴暗的老教室里上课，我父亲和我都是心如刀绞，难受得很呐。”
郭院长看到这么多钱，整个人更兴奋了。
当然她也没有怀疑林家为什么能拿出这么多钱来，毕竟她是见识过林家在民国时就是住别墅开汽车的风光，这种家庭怎么会没钱呢。