('书第89章 和黄楼盘售罄，狂揽80亿港币！
说到房地产商黄锡照立马眼前一亮。林
对呀，这5000万港币对于普通人来说是不可想象的数字，但对于房地产商来说压根不算大钱。
“秦生，我立马就开始筹备亚视标王项目，这次亚视真的要翻身了，等到亚视标王出炉后，六叔估计会被气死的，哈哈哈……”
一个广告5000万港币，这要拍多少部电视剧才能赚回来啊！
以前黄锡照想破脑袋也想不出，电视台竟然还可以这样赚钱。
他只恨没有早点遇到秦宇，如果秦宇早点接手亚视的话，估计现在六叔都已经破产了吧！
……
和黄总部。
韦理看到明星们晒出的房屋预售证之后心里大惊。
他现在算是明白秦宇说的“创造一批刚需客户”到底是个什么意思了啊。
原来就是取缔公摊面积，让整个香江的用户都看看，和黄楼盘跟其他楼盘不一样的地方。
和黄楼盘敢于做同行不敢做的事情，愿意做同行不愿意做的事情！
明星带货+取缔公摊面积，这一套下来直接引爆楼市！
“秦生，好消息啊！现在好多客户跑到和黄总部来看楼，大部分都是现场签订合约，好像生怕我们反悔一样。”
“不管白天、夜晚，我们和黄楼盘都是人满为患，签单的人员熬了好几个通宵，还有好多客户都是刚刚从长实楼盘那边悔约过来的，咱们和黄楼盘大火啊！”
韦理的神色尽显疯狂，对于长实、置地脉楼花的动作，之前秦宇一直没有反应，韦理还以为他无计可施。
结果谁成想他是在憋大招，取缔公摊面积这招放出来直接把长实、置地给捶死！
相比较韦理的疯狂，秦宇则是非常冷静，毕竟他早就想到取缔公摊面积会引发什么后果。
现在他关心的不是楼盘火热的情况，而是和黄楼盘的收入，这可是他用亚视最火热节目布局的推销手段，最后的收益到底怎么样呢！
想到这里，秦宇直接询问道：
“韦理总裁，和黄楼盘销售情况火爆，那楼盘收益情况怎么样？现在有多少资金入账？”
说到资金入账的时候，韦理则是更加疯狂，他笑着说道：
“秦生，整整1.5万套房子，楼花在一星期内全部售罄，至于商铺、物业、写字楼也都售罄！”
“现在还有好多人要求我们加盘开售，要求将楼房加盖10层出售房源，客户简直太热情了！”
“卖楼花的现金营收超过30亿港币，贷款资金营收超过50亿港币，总营收超过80亿港币，黄埔船坞楼盘获益估计在40亿港币左右。”
开发楼盘营收80亿港币，秦宇赚了40亿港币！
房地产果然是暴利产业，秦宇听到这话后都忍不住倒吸一口凉气，这就相当于从老百姓手里合法抢钱啊！
秦宇在年开始卖楼花，短短几年时间就获益40亿港币。
而且秦宇的房子还没盖好，后续资金就已经筹集完毕。
现在他总算是明白，为什么李嘉成得到和黄身价倍增，在香江搞房地产就没有不发财的！
开印钞机赚钱都没这么快啊！
李嘉靠着黄埔船坞楼盘赚了50亿港币，秦宇只赚了40亿港币，是因为和黄主动取消了公摊面积。
让香江市民享受到了实惠，和黄也得到了一个好名声。
最重要的是快速回笼资金，房地产说白了就是击鼓传花，谁能用最快的时间回笼资金，谁就是最大的赢家。
李嘉成获益50亿港币用了好几年时间，秦宇获益40亿港币只用了一星期。
这其中差距看起来好像是秦宇不如李嘉成，但其实秦宇赚大发了。
此时秦宇手握80亿港币现金流，和黄要继续盖楼吗？
当然不是，而是继续拿地开发新楼盘，然后将新楼盘的框浇灌混凝土后，再次开售卖楼花！
这样秦宇手里的现金流就会越来越多，财富积累的也就越来越快！
拿地、开新楼盘、卖楼花、获得现金流！
这一整套流程就是房地产商的赚钱手法！
这个流程走完了之后不要停，立马开始重复一遍，然后无限循环。
房地产最重要的就是现金流，不是盖楼！
只要秦宇一步快，那就能步步快，只要他不断卖楼花，手里就会有大量现金流。
而和黄因为在不断拿地开楼盘，也会在最短的时间变成香江最大的地产商。
都变成香江最大地产商了，至于赚多赚少，还重要吗？
届时随便增发一波股票，秦宇的身价都能翻十倍。
让资本增殖的方法简直不要太多，只顾着眼前盖楼工作，那顶多算个建筑公司。
能够看清地产商业的本质，并且借助规则壮大自己，才算是真正的地产之王！
不用怀疑，日后的长实就是这样做的。
从年时间就将长实变成香江头部房地产公司。
市值从6.95亿港币变成78.5亿港币，长实成了仅次于置地公司的房地产商！
不过现在和黄在秦宇手里，“香江最大地产〃‖ 商”这个名头跟李嘉成没啥关系了。
这次秦宇不仅要壮大和黄地产规模，还要彻底捶死纽壁坚，将置地公司这个香江第一大房地产公司给收入囊中！
现在自己手握80亿港币的现金流，对付置地公司完全没问题。
不过秦宇准备问问韦理的意思，看看对方是怎么看待资本增殖的事情。
“韦理总裁，黄埔船坞新楼盘营收80亿港币，这是非常好的成绩，年底的时候我给大家封个大红包！”
“现在不用担心资金链断裂的问题了，你一步有什么打算？”
秦宇早就在心里计划好了，这次绝对要把置地给彻底拿下，不然纽壁坚老是会暗戳戳阴自己一手。
现在询问韦理下一步计划，也是想考验对方，看看他到底有没有吃透房地产开发的概念。
被秦宇问到下一步怎么办的时候，韦理稍稍思考了一下，然后说道：
“秦生，我估计最近这段时间和黄楼盘的热度会居高不下，我准备动用资金拿地，继续开发新楼盘，抢夺置地公司的客户，在同行没有取缔公摊面积的情况下疯狂卖楼花！”
和黄一星期营收几十亿港币，全靠同行衬托。
毕竟整个香江只有和黄取缔了公摊面积，这种大快人心的事情韭菜们恨不得能借钱上车！
所以韦理想趁着同行还没反应过来这段时间疯狂拿地，然后再开始故技重施卖楼花。
总之一句话，和黄主打一个取缔公摊面积，要做香江地产界最靓的仔！
秦宇闻言后不断地点头，看来韦理还是很懂房地产行业的核心玩法的，那自己也犯不着解释了，直接放手让韦理去做吧！