('\t\t\t金闺玉计作者:乱舞群魔
正文第146章
金闺玉计作者:乱舞群魔
第146章
袁华已不是当初那个什么都不懂的少年了，田蜜边说，他边思索，此刻，竟隐隐猜测道：“姑娘的意思是，我们可以从他们的居住方面入手？”
田蜜忍不住给了他一个赞赏的眼神。点头道：“我曾经见过一种廉价出租房，非常适合外来务工的老百姓居住。它将一栋楼，分成许多层，每一层，分成大小相同的房间，这些房间都不大。有三十个平方米左右，够放床，够放一套家具，剩下的地方用来堆放其他东西。而在房间内靠门的一边，隔出条道来。里面设个小型洗漱间，外面设厨房。如此，够最基础最简单的生活，也就可以满足那些外来务工人员了。”
这个方案，或许在别的地方不可行，但在德庄，却大有市场。只因德庄盛名在外，慕名到这儿做工的百姓数不胜数。
袁华脸上一片深思，他接道：“这样的房屋，极大的节约了土地面积，扩展了上层空间，成本不会太过高昂，出租价格因此可以变得非常低廉。”
他接着道：“而且，虽然地方不大，但合理的规划让每个人都能拥有独立的厨房和洗漱间，这样的环境，是他们在鱼龙混杂、资源共用的窝棚区完全不可想象的。对他们来说，可以算是诱惑了，甚至可以说，他们没有拒绝的理由。”
袁华的经营理念最初便是田蜜传授的，因此说起话来，比较有现代化气息。
他一口气说到这里，眼睛分外黑亮有神，落在湖里的蓝天中，都像能穿过水面直击上天般。
可是，这还不够，他想起田蜜最初的提醒，忍不住展颜道：“而且，有瘟疫的例子在前，我们只需往这上面引一引，放弃窝棚而住我们的廉价出租房，几乎是必然的了。毕竟，宁可信其有，不可信其无，性命攸关，谁都不可能在这方面犯犟。”
田蜜不得不承认，袁华真的成熟了，这一敏锐的反应力，通常要浸淫其中多年的人才能做到。
她笑了一笑，在他旁边停下，双手撑着栏杆，眼睛落在水面的倒影上，边看着他的反应，边道：“出租房只是个开始，是针对外来务工者的，价格低廉，牟利算不得是最大的。”
平静的水面上，少年测过脸颊，沉稳的神色下，有几分不可抑制的雀跃，下意识地屏住呼吸，专注地看向身边的少女。
田蜜一笑，缓缓道：“你有没有想过，不止是外来务工的人，便是德庄本地的居民，也并没有好的居住环境？这世上，永远是富人少，平民多，不是每家每户都住的起院子，过的上好日子，亦如平遥洞、黄滩桥这样的地方，住的都是本地居民，但环境，也比窝棚区好不了多少。如果给她们更好的生活环境，她们难道不选择吗？”
“其实不止本地居民需要长久的港湾，便是那些外来人员，在见识过德庄的繁华后，也有许多不愿离开，想在此成家立业的。”袁华忍不住地点头，边想边道：“既然他们想永久居住，那就自然不能用出租这套，不是租，那就是——买。而要住一辈子的房子，自然不能凑合，该有的房间一个不能少，周围的环境一定要是不错。”
田蜜忍不住给他点赞，这小子不错啊，这脑筋发达的。难怪可以这么短的时间就在德庄闯出名堂来。
她以她后世人的眼光，绝对可以预见到他光明的未来。
在这个自给自足的年代，房地产在别的地方可能不会有大发展，但这里是德庄府。是整个昌国的经济中心，每天有无数人蜂拥而来，根本不愁房子卖不出去，只会越来越紧张，因为——
“袁华，退一万步讲，即便这条路真的行不通，你手头只要握有地皮，就没什么好怕的，因为土地是不可再生资源。它只可能越来越稀缺，越来越贵，不可能更便宜。”
袁华虽没听过‘不可再生资源’这种表述，但不妨碍他望文生义，听此一说。他心头更是大定。
是啊，无论如何，德庄的地价只会越来越贵，绝对不会便宜下去，他买地，绝对不会亏！至于房屋买不买得出去——如此一分析，他已有九成的把握。这条路，行得通。
彼时，前厅内，应邀前来的宾客还在醉生梦死，谁也不知道，德庄的房地产业。在这一刻被提上日程，将来，有一个年轻人，会站在商界顶端，俯瞰着他们。
“资金方面。青云街的三当家完全可以解决。”田蜜这话来得有点突兀，袁华的神情停顿了几个弹指的功夫，而后忍不住摇头一笑，田蜜并没有在此纠缠下去，只道：“隔日有时间，大家一起吃个饭吧。”
袁华只能乖乖点头。
接下来，田蜜又将后世房地产的各种状况挑拣着给袁华讲，袁华听得很是认真。
时间于指缝间溜走，不知道讲了多久，便有人寻过来找袁华了。
今日袁华家中乔迁，理应去招呼客人，跟她聊了这么久，已是有些怠慢别人了，不能再耽搁下去。加之，两家如今隔得如此之近，随时都可以探讨，他也就随去了。