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方蓉蓉和陆行之很幸运地以底价拿下了临江的浦东金融开发区G016地块。
两个人心里都很激动,但是都使劲地按捺下来。
陆行之因为G016地块刺激了信心,小声说道:“媳妇,咱们要不要再把这个G029地块买下来啊?”
这个地块不大,商业性质,三万平的大小,可以盖五座写字楼。
关键是总价低,底价八千万,可以拿下。
于是两人的心思又活络下来。
等到了G029地块,不知道是之前这八家都有收获,满足了。
还是这个地块位置太偏,竟然又没有人跟他们竞价。
两人愉快地以底价又购买个地块。
这一下子,两块地到手,两人嘴角都压不住了。
好在两人虽然激动,但还是知道自己几斤几两。
其他地块再诱人,也都不再出手了。
这一次卖掉了十八块地,已经超过了浦东发展委的预期。
拍卖结束之后,两人跟发展委签订了合同,交了定金,这两块地就是他们家的了。
两人除了发展委,已经压制不了自己激动的心情了,拥抱在一起,久久不能平静。
周围的人看到两人这样,也都会心一笑,默默地转开了头。
这小两口也不知道遇到什么好事了,这么开心。
两人激动了一会,就上了车。
“走,媳妇,去接宝贝女儿,咱们一家三口今天要好好庆祝一下,吃一顿大餐!”
方蓉蓉失笑,前世不管多有钱,他们家庆祝的方式依旧是吃大餐。
这一世自然也不例外。
到公司之后,两人趴在曹凡办公室外面,看着里面的安安。
安安坐在沙发上,小大人一样的看着书,旁边放着零食和饮料。
安安静静的一个小姑娘,看的方蓉蓉心都要化了。
“呜呜呜,我的宝贝女儿,怎么这么可爱啊。”
心情好,看到孩子也好。
她迫不及待地推开门,张开双手:“宝贝,妈妈回来啦!”
安安听到声音抬头一看,眼睛都亮了起来,把书一扔,就站起来跑向方蓉蓉。
“妈妈,爸爸,你们回来啦!”
两人接了孩子,向曹凡道了谢,就哼着歌领着安安去吃大餐。
这回又去了外滩。
他们去了东方明珠八十八层的旋转餐厅用餐。
吃着美食,看着外面的风景,一家人十分开心。
等到旋转到了G015地块,方蓉蓉就指着那块地说道:“今天,这个块地被爸爸妈妈买下来了,这已经是咱们家的地盘了!”
看着下面那么大一块地,安安眼睛都亮了。
“真的吗,妈妈,那么大的地,是咱们家的啦?”
方蓉蓉重重点头。
“对,不止这一块,你看,那边那块也是。”
安安睁大眼睛:“还不止一块,哇,那块也是咱们的啊!”
“哈哈哈,对的!”
“爸爸妈妈真厉害!”
看着安安崇拜的目光,陆行之和方蓉蓉心里别提多满足了。
开心的能再吃下一碗饭!
吃饱喝足,也看够了地块,这才回家休息。
又等了一个礼拜,把所有的费用交齐了,陆行之也从买地的兴奋缓了过来。
看着银行账户的余额缩水一部分,心里也空虚起来。
“一开始觉得三十多亿钱不少,几辈子都花不完。结果,没几个月,就少了好几个亿。这钱要是花起来啊,根本没个数!”
“确实,钱多少都不算多。不过这钱也不是白花,未来能给我们带来更多的钱。”
陆行之看着媳妇,问到:“真的能大涨?”
“必须能大涨,你就放心吧!”
“好!”
两人交完钱,发展委的付主任说道:“国家现在大力发展浦东地区,这些地块政府已经给你们拆迁处理干净了,所以建设发展要尽快,五年之内必须要动工。不过你们购买的这两块地还算可以,不算太紧急。”
付主任翻了翻资料,继续说道:“对然G015在江边,就在金融大厦的旁边,但因为是住宅性质,所以可以拖几年,十年之内动工就行。但是G029地块,则恰恰相反,虽然跟金融中心有一段距离,但是在整体规划区之内,所以这块地要比G015早,三年就得把建设规划图上报,五年之内必须开工。”
方蓉蓉点头说道:“好的,我们知道了,谢谢付主任。”
方蓉蓉算了算,十年之后,就是2006年,汤臣一品横空出世,打出了十三万一平的超高房价。
虽然销售情况不甚理想,但是有这个项目在,一下子就把陆家嘴这里的房价提升了不止一个档次。
G015地块的位置条件其实跟汤臣一品差不多,卖不上十三万,八万十万还是可以的。
华夏的高端客户其实不少,很有赚头的。
陆行之问道:“付主任,咱们浦东作为国家重点开发区,像我们这种企业没有什么税务、贷款方面的福利政策吗?”
“当然有了。”付主任笑着说道:“税务方面的政策需要根据你们公司的财务情况申请,审核相对来说比较严格。但是贷款这方面,支持力度还是很大的。”
说着递给了陆行之一张名片。
“这是华夏银行业务经理的名片,要是有贷款业务,可以找他。他是专门做开发区政策贷款业务的。”
“好的,谢谢付主任。”
回到家里,两人就商量起来。
方蓉蓉说道:“为了尽快回笼资金,G029得要尽快开发建楼。三万平虽然不大,但是盖五栋写字间差不多,看规划吧,下面还可以做个商场。这五栋写字间我们可以三栋销售,回笼资金,两栋只租不售,未来价值肯定前途无量。”
陆行之点点头:“正好有贷款优惠政策,地到手了,我们就抵押出去。先套现再多买点地再说。”
“你还买上瘾了?”
“对啊,你不是说能涨吗?咱们先买地,买块地就做抵押,这样不影响现金流。囤几块之后,就盖房子回收资金。”
“那我们要回深圳,在那里买地,长得最快。”
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