扭壁坚离开办公室没多久,马世明便再次回到了办公室。
“马先生,还真被您猜对了,对方就是奔着置地集团来的,他觉得他的管理能力比你强,想要替代你的位置!”林浩然笑着对马世明说道。
马世明听后,并未立即流露出对扭壁坚的愤慨或不悦,反而以一种平和且充满自信的语气回应:“老板,那您个人看来,我的才能与扭壁坚先生的相比,哪一个更胜一筹呢?”
林浩然闻言,先是微微一愣,随即嘴角上扬,露出了赞许的微笑。
他笑着说道:“马先生,我之所以不远千里从香江赶到新嘉坡,亲自邀请您加入置地集团,正是因为我对您已经有了深入的了解和充分的认可,这其中包括了对您的才华的高度认可。
这份认可,本身就是对您能力最好的证明,因此,当扭壁坚先生提出他的想法时,我毫不犹豫地拒绝了他。
在我看来,无论扭壁坚先生多么优秀、多么有才华,他在许多方面都无法与您相提并论。更重要的是,我更加信赖马先生您的为人处世风格,相信您能够为置地集团开创一个更加光明的未来。
至于扭壁坚先生,他虽已担任怡和洋行大班兼置地集团大班多年,置地集团确实得益于房地产市场的上涨取得了不少进展,但其他地产企业同样在蓬勃发展。反观怡和洋行,我观察到的却是它一直在走下坡路!”
老板的话语中充满了对马世明的信任和赞赏,也让马世明感受到了自己在置地集团中的重要地位。
林浩然注意到,自己说完之后,马世明的忠诚度,甚至直接从88涨到了90.
或许,被老板信任,让他感动了。
不管如何,忠诚度上涨,终归是一件好事。
林浩然的心情瞬间变得愉悦起来。
扭壁坚的这次到访,总算没有完全徒劳,至少在一定程度上增强了马世明对林浩然的忠诚度。
至于扭壁坚最后还想让林浩然再三考虑,林浩然撇了撇嘴,完全无须任何考虑。
据他所知,扭壁坚在离开怡和洋行后,很快就淡出了人们的视线,在商界中也失去了往日那显赫的名声。
“老板,过去近一个月里,我试着将部份项目推向市场,反响相当不错,很快就找到了买家,其中最大的买家是来自南洋的财团,他们作为外来势力,获取优质项目不易。
而我们置地集团,以前作为英资企业,多少能得到政府的一些青睐,因此手里握有不少好项目。所以,一旦我们的项目放出风声,往往不到一周就能成交。
截至目前,我们已经成功出售了4个合作项目以及1个独立开发项目。这些项目大多是一两年前就规划甚至拿地的,按现在的市场行情出手,不仅轻松,还狠狠赚了一笔。
比如鲫鱼涌东侧的那块地,当初我们公司通过拍卖以1.7亿港元购得,加上这两年的投入,总成本不过约2.1亿港元,而现在,我们成功以4亿港元的价格卖给了南洋知名的苏氏财团,纯赚1.9亿港元。
而这5个项目加起来,我们总共回笼了12亿港元!”马世明转而向林浩然汇报起了另一项进展,不再提及扭壁坚的事情。
这就是置地集团为何如今现金流能高达五十亿港元的原因。
虽然和怡和洋行的交接中,也了点钱,可那点钱,不值一提。
而此前,置地集团手中正在开发中的地产项目,可是有着七十多个!
由此可见,置地集团所持有的资产,是多么的庞大。
经过筛选,林浩然已经将其中大约三十个项目,留了下来。
这些项目,是不适合卖的,比如涉及置地集团‘十年大计’所开发的项目,林浩然都留着。
这些项目,可都是在中环,或者铜锣湾、湾仔、上环等地,现在卖了,就相当于将庞大的‘十年大计’计划中止了,他自然不会做这种蠢事。
所以,基本上,中环的项目,他都留了下来。
而剩下的四十多个项目,涉及三十多个合作项目以及将近十个独立开发的项目,这些,都是要尽快抛售的。
而如今,听马世明所说,应该是卖出了其中的5个项目了。
此前,那些不那么核心的地段,以及与不良企业合作开发的项目,林浩然一律让马世明将他们抛售。
特别是与佳宁集团共同开发的十几个项目,林浩然都要将它们抛售。