('当陈掌柜带着赵乾来到南锣鼓巷的这处宅院，进屋后来到后院的正房门口一50多岁的老太太正坐在摇椅上歇息。
陈掌柜连忙上前行礼道：“老太太，您吉祥！
今个带了熟人来看您家的东跨院和花园老太太，您吉祥！”
赵乾躬身行礼道老太太慢悠悠的看过来，在赵乾上下打量一翻道：“我看这小伙年龄也不大，买我这院花费可不小老太太，这位是我的老交情，一身打猎本事和医术，卖您那院和花园还是没问题的”陈掌柜连忙上前解释“老太太，只要您这房子合我意，我今天就可以付钱过户”赵乾也说道随后老太太起身带着赵乾介绍起这院子，这院原为清朝一王爷的私宅。
民国革命后败落后辗转到老太太的夫家，当时夫家和娄家一起经营炼钢厂，后来战乱夫家男丁都没了，就留下老太太一人和几个雇工。
老太太也从钢厂中退了出来，托娄家将家里的几家雇工安排到钢厂。
日本人占领北平后，汉奸大肆搜刮。
老太太知道自己看不住这么大的宅子，迟早会被汉奸盯上。
就将宅子前院两间厢房卖给私塾先生，中院的正房及旁边的两耳房卖给厨子，东边的一间厢房卖给了电工，西边的厢房卖给了锻工，余下的租给了娄家刚厂的工人。
剩下的东跨院和花园准备卖了，换些银钱傍身。
随后三人走过跨院拱门进了东跨院，东跨院有一间正房两耳房、六间厢房，西耳房旁的回廊通往后花园。
跨院面积大约600平，中间有约120平的院子，中间有一锦鲤黑玉大缸。
院西角分别种着银杏、石榴、枣、葡萄，正房约70多平挑高6.5米。
厢房约60多平挑高6米，耳房约40多平。
各房间家具齐全，摆件齐套。
家具皆是黄花梨、紫檀等名贵木材，摆件也尽皆为名品。
看到这里赵乾己经相当满意，无论花园如何也会将跨院', '院')