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2006,十月十五。
川省最大的房产地皮交易拍卖会正式召开。
此次拍卖会由川省省会城市自然资源部门牵头，联合整个川省房产企业举办的。
会议遵从公平公正原则，邀请各位有志于投身房地产事业建设的精英来参加土地流转拍卖。
一时间川省房企风云变动，一些外省的有实力企业和投资者纷纷杀进来。
绿地、万科、蓝光实业集团、万通以及刘唐集团等等房产负责人齐聚一堂。
张宇坐在会场里，盯着纷纷坐下的各位企业总裁负责人，不过这些人他基本上不认识。
“张总，卢孟园说他已经办好了手续，正在赶往咱们这边的路上。”
陈涛坐在张宇身边小声汇报。
张宇笑了笑，“行，等他到了，咱们这里应该差不多能提前半小时结束，然后咱们去机场接他。”
拍卖会很快开始，由主管部门的一些领导讲话，大概浪费了十分钟的时间。
而后就是主持人简单的介绍了下拍卖的流程和规则。
“好了，现在拍卖开始，咱们首先开拍的一号地。”
“一号地占据五万平米，起拍价三千。”
“好了，现在开始吧。”
主持人话音落下，随后便有人开始举牌。
“一亿五千万！”
一个叫北海房产的投资方直接以最低价格开头。
06年川省这边的房价三千五朝上，但是07年的时候，基本上平均价格能达到五千多了。
所以眼下的起拍价格还是比较高的。
但是政府卖地不可能按照市场价卖，所以起拍价三千基本上属于正常现象。
张宇没有着急拍价，不过很快，一亿五千万的价格迅速上升，来到了三亿。
三亿，五万平米的面积，相当于六千块钱一平米了。
当然，这个区域属于城中地带，位置还是非常好的。
建设成后，基本上售卖价能达到七千多。
太高的话，就没多少人买。
不过，这也没有多少利润空间了。
所以当价格来到三亿后，基本上没有几个公司在竞争。
也就剩下两个。
一个是万科，另一个就是刘唐集团。
“冯旭，你出三个亿，还真是大手笔啊，不过，我刘唐这边，可不给你面子。”
“有本事你就继续加价，三亿一千万！”
刘唐自信非凡的朝着万科的负责人冯旭呵呵一笑道。
冯旭身边有个会计，手里拿着计算器，正在飞速的计算着。
价格三亿一千万，五万平米，平均下来，就是六千二一平米了。
“三亿三千万。”冯旭似乎也狠下心了，这次毕竟带了军令状过来的，要拿下这一号地皮。
刘唐皱起眉头，他没想到冯旭居然肯出这么多钱。
“三亿四千万！”
刘唐眼睛眯起，直接喊话。
三亿四千万，平均下来接近七千一平米了。
这可基本上没多少钱赚。
除非将其打造成高档别墅区和普通小区混合，这样的话，还能赚点。
冯旭沉默了，耸耸肩，“行，你够狠，一号地皮你拿下吧。”
“我真搞不懂你，赚不了几个钱，非要这么拼？我都感觉你对我们公司有意见。”
见冯旭退出，刘唐哈哈一笑，“我只是想拿个头彩，待会儿，有些地皮，你想要的话，我可以不跟你竞争。”
冯旭眉头一挑，“这可是你说的，我记下了。”
“三亿五千万！”
正当刘唐还在高兴的时候，突然间一道声音传出来。
三亿五千万，五万平米，一平米平均下来就是七千，这还只是地皮的价格。
建筑材料费，施工费等等，加起来，房价基本上相当于七千五了，回头建成后，你买到八千都赚不了几个钱。
何况房价一旦到了八千，能买的普通人更少了。
毕竟眼下整个城市的大多数底层工人一个月工资三千左右。
谁这么狠？不怕是疯子吧？
所有人都看向举牌叫喊的人。
当看到张宇的时候，很多人一脸陌生。
“外地来的投资客？”
“这么有钱的吗？”
刘唐却是眼里露出愤怒。
“张宇，你想怎么样？三亿五千万，你不赚钱了？”
张宇呵呵嗤然一笑，“刘总，我赚不赚钱，跟你没关系吧？你想要这个一号地皮，你就加价。”
“我就算亏本，那也是我的事情，跟你没有半毛钱关系。”
“要是买不起，就不要在这里打岔。”
三亿五千万。
再加的话，那根本没什么赚头。
刘唐觉得张宇就是跟他过不去。
“三亿五千五百万！”刘唐却是很想拿下这一号地，因为一号地的地理位置不错。
所以他咬牙再次添加了五百万。
张宇嗤然一笑，加五百万，这就代表刘唐达到了极限。
之前可都是一千万一千万朝上加的。
“三亿六千万！”
张宇再次报价。
“什么？这家伙不要命了？三亿六千万均价就是七千二，再加上人工费材料费，他定价八千也就只能赚几百万，可这个价格，又有几个能买得起的？”
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', '>')('“他真的是来赚钱的吗？真的是投资客？”
“我看未必，你看他跟刘唐之间，显然是有矛盾的。”
“对了，这些天听到一些小道消息，说刘唐惹到了一个对手，两人较劲的很，刘唐吃了不少的亏，不会就是这个人吧？”
“这个小年轻，来自哪里？从来没见过。”
“能出这么多钱的人，背后肯定不简单。”
三亿六千万，主持人和有关单位的负责人也都有点惊讶了。
不过有关单位负责人很兴奋，拍的价格越高，自然越开心，这样财政方面可就有很多钱了。
到时候年终奖的时候，整个单位整个部门乃至整个城市都有不少的钱拿。
但是他也好奇，张宇出这么高的价格，那是很难赚钱的。
真有买房子投资房地产不打算赚钱的商人吗？
很显然，这种几乎没有。
待会结束了一定要好好认识一下这位青年才俊。
有关部门的负责人心里如此的想着，看向张宇的眼神都有了很大不同。
“三亿六千万一次。”
主持人叫喊，但是没有人回应。
“三亿六千万两次。”
依旧无人回应。
“三亿六千万三次。”
砰，锤子一敲，一锤定音。
“一号地皮，恭喜您76号拍主，这个地皮您们公司拿下了！”
主持人说完，随即激动道：“三亿六千万，这可是很高的价格，可谓是我接拍的最独特的一次拍品，看来这次咱们竞拍的投资者中卧虎藏龙啊。”
“好了，话不多说，咱们开始二号地皮的拍卖吧！”
此次拍卖会，一共出售四十处地皮，基本上是川省省会城市和周边其他市区的一些城中心地段位置。
在来之前，其实张宇已经花钱从内部打听到了一些消息。
这些地区的地皮，其实位置都很重要，是08年地震爆发时候，受灾情况非常严重的地带，所以他觉得自己必须要全部都拿下！
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