“不错,万达跟长江实业一样,今后只专注于地产,但也仅此而已。”
“我还有很多其他公司,万达只是其中之一罢了。” “话虽如此,但我方鹤轩堂堂首富,不跟你在各地争建屋邨楼盘,但不代表这座城市没有我建造的地标。”
“我要让想香港人知道,我不仅仅是一个传说,也是他们每天抬头就能看见的摩天大楼的主人。”
“.”
“呵呵,你是不是觉得我说这些话特别孩子气?”
“没关系,我特别喜欢凯撒的一句话——我来,我见,我征服1
“所以.”
“我之前分析过和黄的所有子公司以及具体业务范围。”
“我要屈臣氏(包括百佳超市)、汽销业务、葵涌四号货柜码头、全部黄埔船坞地皮以及中环的一些大楼。”
“.就这些?”
黄瓜听完,有些不可思议的盯着方鹤轩看了十几秒钟。
“当然不止,我要的这些仅仅只是和黄全部资产的一小部分,但是我的股份比你多。”
“因此,剩下的资产,你可以全部拿走,但是要拿钱来买。”
“.这是应有之义1
“呵呵,你看,话说开了,很多误会和矛盾不就迎刃而解吗?”
“.方生,我向你道歉。”
“呵呵,道歉就不必了,来点实在的补偿吧。”
“你在中环的希尔顿酒店以及前几年买下的联成大厦、中汇大厦、励精大厦、环球大厦、海富中心还有华人行,我都要了1
“.你在开玩笑吗?”
“怎么,舍不得?”
“就算我愿意卖给你,这些大楼的市价也超过我拿到手的和黄资产价格。”
“呵呵,李生是觉得我不懂商业吗?和黄的市值因为它的管理层不懂经营而被市场严重低估了,不然怎么会给你我机会呢?”
“我可以裁掉现有的鬼佬高层,请专业的经理人来重新梳理和黄,只要等上几年功夫,我相信它的市值会远超现在的五十几亿,李生,你说呢?”
“几年后,地价和楼价会涨的更凶猛1
“呵呵,李生,你我打个赌如何?赌注就是我刚才要的那些大楼,你输了,这些楼归我,我输了,我手上35.2%的和黄股份无偿转让给你,如何?”
“.赌什么?”
“赌两年后香港的房价会大跌1
“.”
“怎么,不敢?呵呵,看来李生也是知道香港楼市有风险啊1
“方生,就算你说的都对,但你让我大出血,我肯定办不到1
“你还有得选吗?没有和黄,你的长实也就香港一家不大不小的地产公司而已。”
“但有了它,你的商业版图可以扩张好几倍,从一个地产商转向多元经营,孰轻孰重,难道还用我帮你分析吗?”
“咱们的交易很简单,你没了那些大楼,却有了和黄一半的地皮,重新建也不费事。”
“.”
“李生,好好考虑一下吧,我给你三天时间,想好了再打我电话。”
“方生,我需要研究一下和黄的资产构成,等确定结果后再做考虑1
“那是你的权利,就这样,挂了1
“.”
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(本章完)