('九野大雄问：“你有没有想过做海鲜食品加工啊？按照日式的方法，做成零食，出口日本！“&/br>听到这话，韩小蕊不感兴趣了，“不想做。得做成什么样的零食能有高利润呢？”&/br>九野大雄笑笑，“咱们做高端的，价格高。咱们合资，我进口。”&/br>韩小蕊仍旧摆了摆手，“你还是寻找其他的合作伙伴吧。我对此不感兴趣。我的爱好在于捕捞，在于海鲜。”&/br>“至于零食加工，我相信江苏南方应该有很多城市的私营企业，愿意跟你合作。”&/br>“真不愿意跟我合作？”九野大雄问。&/br>韩小蕊摆手，“对这个生意不感兴趣。”&/br>“那真可惜。”九野大雄遗憾，不知道为何，他总觉得韩小蕊弄出来的东西，品质一定很好。&/br>韩小蕊笑笑，“有什么可惜的？人，总不能把所有的钱都赚了。我现在就很好，很满足现状。等我而这边发现好的商机，我再好好做。”&/br>送走了九野大雄，叶峰看到徐成蹲在家门口，看到徐成脚边有不少烟头，“来了，你就进来。在门口蹲着，很长时间了吧？”&/br>徐成嘿嘿笑笑，“其实也没有多久。”&/br>“你遇到难事儿了？”叶峰问。&/br>徐成在叶峰面前，挠了挠头，“队长，我有点事情，想跟您和小蕊商量？”&/br>叶峰微微挑眉，“什么事情？”&/br>徐成回答：“在商业街的建筑已经结束，我手底下也有一帮干活的好手。与其到处找活干，我想弄个房地产开发公司。”&/br>“咱们从政府拿地，然后盖房子，卖房子，我觉得这是个好生意。干得好了，能发大财。”&/br>听到这话，叶峰眨眨眼睛，“你知道的，盖房子跟政府的各个部门打交道，可不是那么容易的。”&/br>徐成点头，“我知道，但现在申城这边推广改善居民住房，同意私营企业进入。我觉得这是个好机会，别的不说，就白鹤村那边，房屋破旧，我准备拿一块地，盖成商品房，就能赚钱。”&/br>叶峰想了想，“走，一起跟小蕊商量一下。如果可以的话，那就试试。”&/br>当韩小蕊听到徐成的话，点了点头，“这倒可行！可以，白鹤村那边统一规划，不准私自盖房子，的确可以通过拆迁的方式，进行房屋置换。”&/br>“金山湾这边的老百姓，手里有钱了，也会在附近购买。这倒不是难事儿。另外，准备建造的春蕾幼儿园，我也可以交给你做。”&/br>徐成听到这话，眼睛一亮，“小蕊，你同意了？”&/br>韩小蕊笑笑，“我不仅同意，我还想问问你，需要投资吗？”&/br>徐成惊愕，“你准备投资？”&/br>韩小蕊点头，“我有这个意向，当然了，如果你不愿意，我也不介意。毕竟这是您的事业。”&/br>徐成回答：“愿意，特别愿意。我现在虽然手里有钱，但跟你相比差远了。如果你加入，资金充足，咱们也能把工程干得大点。只是，我不知道你想要多少股份？”&/br>徐成心里其实想占大头，毕竟他要当成一辈子的事业干。&/br>韩小蕊笑笑，“我只要三成的股份，我只是投资，我会派会计和代表对财务和生产安全进行审核，关注，其他的方面的事情，我不参与，都是你做。公司是你的，法人也是你的。”&/br>“至于三成股份，需要多少钱，这取决于你那边投资多少。等你核算好了，我随时可以打钱。另外，如果你想开发白鹤村，公关工作，我可以帮你。”&/br>徐成听到这话，眼睛一亮，“好，真是太好了。小蕊，我回去就核算。你放心，咱们盖房子保质保量。”&/br>有了韩小蕊的话，徐成信心更足。&/br>三天后，徐成拿着弄好的计划书。&/br>韩小蕊出资两千万占百分之三十的股份，徐成出资四千万，占百分之六十的股份。&/br>剩下百分之十，由其他人出资，占百分之十。&/br>如果有人想退股，股东有优先购买权。&/br>金山湾房地产开发公司正式成立。&/br>徐成拿着设计图过来找韩小蕊，“小蕊，你看看现在设计图怎么样？”&/br>韩小蕊拿过来之后，看到里面的小区，为了追求多盖房子，对绿化什么的能减就减。&/br>“徐成这样的设计图不行，首先，小区里的绿化面积太少了，人住在里面会觉得很闭塞，尤其是以前住在农村的，你不弄点绿色，小花园之类的，他们住着不习惯。”&/br>“另外，既然是民房，你这户型，设计也不行。我觉得你应该从这两方面改进，才能让白鹤村的人满意，也能成为样板，为下一步开发新的小区打下好的基础。”&/br>徐成一愣，“我看其他公司盖房子，都是这样。”&/br>“正因为都是这样，咱们才不能这样。要不然别人怎么会愿意花钱购买咱们的房子呢？总要有一些好的，吸引人的地方。”&/br>“你别急，我给你画一个大概，具体的，你找设计师完善。咱们先从整个小区的规划和布局来说。咱们是海边，一楼潮湿，很多人想住楼房，就是因为一楼太过潮湿，住起来不舒服。”&/br>“因此，我建议你一楼做成一个个小隔间，当成小仓库，放一些家里的杂物，或者自行车。另外，户型，咱们尽量更加合理。每个户型都要有阳光，大一点的阳台……外面有种植花花草草树木，还有儿童玩耍的区域，大妈大爷悠闲娱乐的地方。外面一圈，可以弄出商铺。”&/br>徐成听到韩小蕊的建议，眼睛越来越亮，“小蕊，这样做，的确在申城开了先河。”&/br>韩小蕊笑笑，“我这只是大概，你再跟设计师研究一下。或许成本贵一点，不要紧，白鹤村和金山湾百姓收入高。另外，好地方，好户型，看着舒服，让人觉得舒服，贵一点也愿意买。”&/br>“总之，现在要稳扎稳打，做出自己的品牌，让人一想起咱们的金山湾开发的楼盘，质量好，户型好，绿化好，人文关怀多。价格贵点，也是理所应当的。”', '”')