江风听到顾秋的话，心中欣喜，这话他听着就感觉顾秋把他当朋友了。
江风开口道“总部之前借款给一家公司，公司出问题了，魔都分行这边也是债权人之一。”
“分行行长有牵扯，已经拘留了，所以这分行行长的位置才会空出来，但也留下一个烂摊子。”
“所以我要是想做行长，就得解决这个烂摊子，解决不了，就当副的。”
听到这，顾秋就搞清来龙去脉，难怪会落到他一个支行行长身上。
“魔都分行给了那家公司50亿的授信额度，他们用了40亿，还了25亿，本息加起来还剩20亿没还，违约快一年了。”
“之前违约就是分行行长给挡下来，现在公司破产，他们抵押物是一栋商务写字楼，位置就在魔都。”
“现在要进行破产清算。”
“30亿的楼，哪有这么好找人买？而且还只给一个月时间，这烂摊子，我收拾得真愁。”
江风叹气道。
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顾秋听完之后，后仰坐着，用大佬姿态地问了一句。
“什么样的楼？楼盘地段如何？”
江风听到顾秋的话，忍不住眼前一亮，惊喜不已。
这话出来，就表明，顾总有想法。
江风连忙激动地介绍道“世新大厦，在浦东，6年前建成的商务大楼，一共42层，每年租金收入1.2亿左右。”
“现在估价在三十亿左右，属于破产公司百分百产权，之间是由他们子公司独立运营代理。”
“其实这栋楼是优质资产，只不过现在这两年金融危机，没有多少公司有钱吃下，要是三年前，根本就不用愁，立马就有人买。”
“其实也亿，其实就可以拿下这栋楼。”
“只要购买，这个公司的坏账就消除了，与那个公司再没关系。”
“这栋商务楼就再次盘活，剩下的18亿，就能重新以抵押贷款的，发放出去，然后按期还本息就行。”
江风讲得很详细，很清楚，生怕有一点说不明白。
听到这，顾秋就明白了。
直呼还是银行会玩，银行借钱给别人买自己的楼。
听起来有些不可思议，但这么做，可以说是一举三得。
这么这波操作，之前破产的公司留下的坏账不仅清除了，还回笼了资金，重新盘活资产，同时还发放了贷款。
资本运作的方式，银行真比一般公司还会玩。
一举三得。
而且关键的是，银行要商务楼没用，它是管钱的，又不是管楼的。
银行存在的意义就是让资金流动起来。
之所以这栋楼在银行那是坏账，就是因为没把它变现。
变现了，资金就能流动起来，坏账就消失了。.
文
学', '学')