但在他这个人很有本事，说话的时候有那么几分不怒自威的样子。
刚才秦宇还在奇怪怎么两个机构的人员在一起办公都很和气，现在看了杨启华就知道原因了，肯定是这位副司长威望很高，镇得住场子。
杨启华听到秦宇要入驻港铁公司时，他本想宣告交权然后就退隐。
但这时候秦宇刚接手港铁公司，肯定需要一个人来协助自己掌控大局。
“杨司长，还请你留下协助我，目前港铁公司可不能乱啊！”
光是拿到港铁公司还不够，现在沈弼在盯着中宇财团的资金动向。
而彭励志则是在盯着港铁公司的新线路投资情况。
总之一句话……秦宇需要钱，而且最好还是美元。
杨启华将他带入办公室，看着周围没外人，然后便语重心长地说道：
“秦生，财政司让港铁公司市场化自负盈亏，现在人心不稳啊，你要赶紧想想办法！”
杨启华自己也挺担心的，铁路机构亏损是家常便饭，大家心知肚明的事情。
结果谁知道彭励志竟然一狠心将政府部门给市场化了，以后自负盈亏，效益不好的时候难免会裁员。
所以大家都人心惶惶的，要不是他表面镇定在港铁公司撑场子，估计早就乱了套。
秦宇心说还是钱的事儿，不过这时候想筹集大量的资金，就必须要港铁公司配合。
“杨司长，我在财政司那里了解到，从金钟到柴湾的线路此时应该在规划中，到1985年就会通车。”
“如果将这一段的地皮拿出来拍卖，用铁路赋予地皮更高的价值，这样就能在短时间内筹集大量资金。”
秦宇捞钱的方法简单粗暴，那就是卖地皮！
普通地皮肯定会在折价，但挨着地铁口的地皮却会升值。
只要将金钟-柴湾地铁线路的站口拿出来拍卖，资金自然就攥到了手里！
杨启华听到这个办法时跟彭励志的表情一样，都是一副目瞪狗呆的模样，他没想到竟然还能这样搞钱！
“拍卖地铁口？这……这能行吗？”
为了筹集资金，杨启华头发都快掉光了啊。
他想过从银行贷款，想过上市筹资，唯独没想过在地铁线路上做文章。
秦宇摇摇头，叹息一声，这么简单的方法居然都没想到.. ........
香江炒房有几十年历史啊，他们天天坐地铁，难道就没有将炒房和地铁联系起来吗？
日后的高速房，地铁房，学区房概念都炒烂了啊，现在他们竟然还没发现这个妙处。
“杨司长，现在香江经济下滑，市民对楼市没有足够的信心，所以我们要用楼市来刺激一下经济！”
“香江地产商都已经到了濒死边缘，只要推出这个概念，他们一定会疯狂炒作，届时拍卖地铁口筹集资金就会很容易！”
秦宇要割韭菜，但财政司要的是美元。
现在让香江市民拿出美元是不可能的，秦宇便打起了小鬼子的主意。
第166节
三井财团不是想要抄底和黄置地吗，秦宇现在就给对方挖一个大坑！
杨启华也听明白了。
“秦生，你的意思是用将港铁公司跟和黄置地捆绑在一起，用港铁公司的特行赋予和黄置地物业高附加值。”
“港岛线总长16公里，目前规划的金钟-柴湾这一段有12个站口，前面11个站口都是地下站，只有柴湾站是高架站。”
“12个地铁站口，又该怎么定价拍卖？”
杨启华拿着一张规划图，上面有港岛线的详细标注。
港岛线其实就是港岛区临近维多利亚湾的一条线路，最东边是柴湾，最西边是坚尼地城，总长有16公里。
秦宇拿着规划图研究半天，金钟-柴湾这条线路刚刚规划好不久，现在还没对外公布，所以谁都不知道港岛线的具体走向。
自己先让人秘密放出消息，就说港铁公司准备在元朗和屯门修建一条新的线路，让和黄置地提前炒高地皮价格！
现在就该将屯门和元朗的地皮卖给三井财团接盘了啊。
等到三井财团花费巨资拍下地铁口之后，港铁公司再宣布港岛线开工，让三井财团吃哑巴亏，当个大怨种！
秦宇越想越兴奋，小鬼子一直盯着和黄置地不放，就是想抄底香江地皮，让脚盆国财团大举入侵香江。
但自己怎么可能让小鬼子得逞，这次借着地铁线路，一定要让三井财团吃个大教训！
“杨司长，地铁口的拍卖单价要看地段，如果是在港岛区的话，价格肯定是很高，毕竟这是香江最繁荣的地方，日后开发房地产和写字楼都能大赚一笔。”
“但如果是屯门和元朗的话，定价就在1亿美元左右吧。”
杨启华掌管港铁这么多年，他一直没弄清楚铁路该如何赚钱，现在秦宇就亲自示范给他看。
将地铁口路段的地皮拿出来拍卖，或者是自己用来盖楼，楼盘和地铁一起兴建。
开工之后就可以卖楼花了，这样资金不就筹集到手了吗？
等到地铁和楼盘建设完毕之后，地铁开始运营，而韭菜们也开始入驻新房子。
每5.9天上下班通勤都要给港铁贡献两张票，这不是赚钱的好办法？
杨启华听完后大受启发，原来地铁还可以这样玩儿啊！
果然还是资本家聪明啊，竟然什么事情都能跟炒房联系上，不过好像有个地方不对啊。
“秦生，港铁公司这次规划的线路是港岛线，12个站点都在港岛区，这跟屯门和元朗有啥关系？”
见到对方提出疑问，秦宇就开始给他洗脑了：
“杨司长，相信最近的新闻你也关注到了，三井财团妄图在香江大肆置地，而且还引发舆论攻击本土地产商，这时候公布港岛线的站点规划，三井财团一定会花大价钱拍下港岛线的地皮。”
“这样的结果谁也不愿意看到，因为香江是属于华人的，所以我的意思是，将屯门和元朗的地价炒热，然后让三井财团接……”
枪田松莹口口声声说三井财团是来给香江市民送福利的，现在正好有个机会，让他们去开发元朗和屯门。
这个事业要是做好了，香江市民肯定对三井财团感恩戴德。
就看枪田松莹有没有这个魄力了啊。
杨启华在一旁听了半天，合着秦宇这小子是要坑脚盆国人。
不过话说回来三井财团跟香江铁路的关系可不浅啊。
“秦生，其实港铁跟脚盆国财团多有合作，之前财政司还邀请过脚盆国财团参与投资地铁修建，他们选择在香江置业很正常。”
“现在你让港铁公司侧面配合和黄置地坑三井财团，会不会得罪他们啊……”
秦宇听到这话后还愣了一下，合着小鬼子在香江投资也不是一天两天了，估计这帮孙子以前在香江也没少赚钱啊.
文
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